Nur ein Zimmer
Umfang und Interesse nach § 553 BGB prüfen.
Diese Frage zuerst trennen
Der Mietvertrag, die betroffene Fläche, die dritte Person und die geplante Dauer gehören zusammen. Ohne diese Angaben lässt sich die passende Erlaubnisfrage nicht beantworten.
Fiktiver Fall: Ein Mieter zieht für ein Jahr fort und möchte die gesamte Wohnung einem Bekannten überlassen. Die Verwaltung trennt diesen Fall von einer bloßen Zimmeruntervermietung und legt dem Vermieter die konkrete Anfrage vor.
Gesetzliche Grundlagen: § 540 BGB. Stand: 2026-07-10. Allgemeine Orientierung, keine Rechtsberatung im Einzelfall.
Welcher Fall liegt vor?
| Ausgangslage | Prüfpunkt | Nächster Schritt |
|---|---|---|
| Nur ein Zimmer | Umfang und Interesse nach § 553 BGB prüfen | Zur vorhandenen Teiluntervermietungsfrage gehen |
| Ganze Wohnung | Erlaubnis zur vollständigen Überlassung klären | Konkrete Anfrage an Vermieter richten |
| Vertrag oder Dauer unklar | Unterlagen nachfordern | Keine Zustimmung unterstellen |
Fehlerfall: Eine Erlaubnis zur Teilüberlassung als Freigabe der ganzen Wohnung werten.