Wir verwalten Wohn- und Mietobjekte im Elbe-Weser-Raum: persönlich erreichbar, digital organisiert und transparent für Eigentümer. Mit einem Mieterportal, das Anliegen in Minuten klärt statt in Wochen.
Gute Verwaltung heißt: schnell erreichbar sein, Anliegen verlässlich klären und Eigentümern jederzeit zeigen, was an ihrem Objekt passiert. Persönlich vor Ort, digital im Hintergrund.
Wir verwalten Ihre Immobilie im Elbe-Weser-Raum, von der Mietverwaltung über die WEG bis zum Sondereigentum. Persönlich betreut, digital organisiert.
01Die laufende Verwaltung Ihrer vermieteten Wohnungen: Mietverträge, Nebenkostenabrechnung, Mieterkommunikation und Instandhaltung, aus einer Hand und nachvollziehbar dokumentiert.
02Verwaltung von Eigentümergemeinschaften: Wirtschaftsplan, Hausgeld, Eigentümerversammlung und Beschlussumsetzung. Ab fünf Eigentümern übernehmen wir Ihre Gemeinschaft, zum klaren Preis pro Wohneinheit und Monat.
03Für einzelne Eigentumswohnungen innerhalb einer WEG: Wir übernehmen die Verwaltung Ihres Sondereigentums, von der Vermietung über die Abrechnung bis zur Kommunikation mit der WEG-Verwaltung.
Anliegen landen direkt im System und werden zeitnah bearbeitet, statt in der Telefonschleife zu verschwinden.
Sie sehen jederzeit, was an Ihrem Objekt passiert: Vorgänge, Dokumente und Abrechnungen an einem Ort.
Sitz in Cuxhaven, kurze Wege im Elbe-Weser-Raum und ein Team, das die Region kennt.
Die Technik nimmt uns Routine ab. Für Sie bleibt ein fester Ansprechpartner aus Fleisch und Blut.
Sie schildern Objekt und Ziel. Wir klären, was Sie heute aufhält und wo wir entlasten.
Wir sichten Unterlagen, Verträge und offene Punkte und übernehmen geordnet.
Ihr Objekt zieht in AEDISO ein: Portale für Mieter und Eigentümer werden bereitgestellt.
Wir übernehmen den Alltag, Sie sehen jederzeit den Stand. Entlastung, die spürbar ist.
Vom Sitz in Cuxhaven betreuen wir Eigentümer und Gemeinschaften in der Region: kurze Wege, persönliche Termine und ein Team, das die Orte zwischen Elbe und Weser kennt.
AEDISO ist die digitale Plattform hinter Appiarius Hausverwaltung. Sie gibt Mietern einen einfachen Self-Service und Eigentümern volle Transparenz, während wir die Verwaltung im Hintergrund organisieren.
Schaden mit Foto melden, Anliegen einreichen, den Bearbeitungsstand verfolgen und Abrechnungen einsehen, rund um die Uhr, ohne Telefonschleife.
Mieter-Login in VorbereitungDen Stand Ihres Objekts jederzeit sehen: offene Vorgänge, Dokumente, Reports und Abrechnungen, transparent und aktuell.
Eigentümer-Login in VorbereitungEine KI-Assistenz hilft uns, Anfragen schnell vorzubereiten und Routine zu beschleunigen. Jede Entscheidung mit Gewicht trifft ein Mensch. KI-gestützte Antworten kennzeichnen wir klar (EU-AI-Act Art. 50).
Hinter der Appiarius Hausverwaltung stehen die Bau- und Handwerksbetriebe der Appiarius Gruppe. Schäden, Instandhaltung und Sanierung beurteilen wir mit eigener Hochbau-Kompetenz, statt nur Dienstleister zu vermitteln.
Feuchte Wand, rissiger Putz, undichtes Dach: Wir schätzen Ursache und Dringlichkeit mit Bau-Erfahrung ein, bevor unnötige Kosten entstehen.
Über die Gruppe sind Massivbau, Dämmtechnik und Haustechnik kurz angebunden. Beauftragt wird transparent, auf Wunsch mit Vergleichsangeboten.
Rücklagen, Prioritäten und Maßnahmen planen wir technisch sauber und wirtschaftlich, damit das Objekt langfristig im Wert bleibt.
Unsere Plattform AEDISO nimmt der Verwaltung die Routine ab. Diesen Vorteil geben wir als klaren Preis pro Wohneinheit weiter, offen kalkuliert statt Verhandlungssache.
Preise für die WEG-Verwaltung je Wohneinheit und Monat, zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Verbindlich wird der Preis mit dem Angebot nach dem kostenlosen Erstgespräch. Miet- und Sondereigentumsverwaltung kalkulieren wir individuell je Objekt.
Appiarius Hausverwaltung ist Teil der Appiarius Gruppe mit Sitz in Cuxhaven, mit eigenen Bau- und Handwerksbetrieben für Massivbau, Dämmtechnik und Haustechnik. Alle Marken der Gruppe im Überblick
Eine feste Person für Ihr Objekt, kein Ticket-Roulette.
Verträge, Belege und Vorgänge geordnet an einem Ort.
Abrechnungs- und Prüffristen werden überwacht, nicht vergessen.
Daten in der EU verarbeitet (Frankfurt), DSGVO-konform.
KI-Unterstützung offen gekennzeichnet, Entscheidungen bleiben menschlich.
Sitz Cuxhaven, Teil der Appiarius Gruppe.
Wir besprechen Ihr Objekt im Erstgespräch und zeigen, wo wir entlasten.
unverbindlich, kostenlos, Antwort in der Regel innerhalb von 2 Werktagen
Ein Anruf oder eine Mail genügt. Wir klären die Eckdaten, schauen uns die Unterlagen an und sagen ehrlich, ob und wie wir entlasten können.
