Wohnung verkauft: Ist eine Zustimmung vorgesehen?

Nur eine belegte Vereinbarung eröffnet diesen Prüfweg.

§ 12 WEG erlaubt eine vereinbarte Veräußerungsbeschränkung. Ob eine solche Regel besteht, wer zustimmen darf und welche Folgen im Einzelfall eintreten, ergibt sich nicht aus einem allgemeinen Formular. Auch eine Versagung verlangt rechtliche Prüfung.

Musterfall: Die Maklerin fordert kurzfristig eine Verwalterzustimmung. In der Verwaltungsakte liegt nur ein altes Exposé. Die Teilungserklärung und relevante Änderungen werden beschafft, die zustimmende Stelle identifiziert und der belegte Bearbeitungsstand an die Beteiligten gegeben.

Gesetzliche Grundlagen: § 12 WEG. Stand: 2026-09-27. Allgemeine Orientierung, keine Rechtsberatung im Einzelfall.