Leistungen

Leistungenfür Eigentümer.

Miet-, WEG- und Sondereigentumsverwaltung im Elbe-Weser-Raum, persönlich betreut und digital organisiert.

Drei Verwaltungsarten

Entlastung, die zum Objekt passt.

Wir verwalten Wohn- und Mietobjekte, Eigentümergemeinschaften und einzelne Eigentumswohnungen mit festen Ansprechpartnern und digitaler Akte.

Wohn- und Mietobjekte

Mietverwaltung

Die laufende Verwaltung Ihrer vermieteten Wohnungen, aus einer Hand und nachvollziehbar dokumentiert.

Mehr erfahren

Gemeinschaften

WEG-Verwaltung

Wirtschaftsplan, Hausgeld, Versammlung und Beschlussumsetzung. Ab fünf Eigentümern, zum klaren Preis pro Wohneinheit.

Mehr erfahren

Einzelne Wohnung

Sondereigentumsverwaltung

Für einzelne Eigentumswohnungen innerhalb einer WEG: Vermietung, Abrechnung und Schnittstelle zur Gemeinschaft.

Mehr erfahren

Mietverwaltung

Die laufende Verwaltung Ihrer vermieteten Wohnungen.

Wir übernehmen Mietverträge, Anpassungen und Kündigungen, Betriebs- und Nebenkostenabrechnung, Mieterkommunikation und Instandhaltung. Schäden können mit Foto gemeldet werden, Vorgänge werden dokumentiert und Fristen nach §556 BGB bleiben im Blick.

Für Eigentümer zählt, dass Entscheidungen nachvollziehbar bleiben. Deshalb führen wir Verträge, Belege und Vorgänge geordnet und machen den Stand über AEDISO sichtbar.

Mietverwaltung anfragen

WEG-Verwaltung

Eigentümergemeinschaften, klar kalkuliert.

Verwaltung von Eigentümergemeinschaften: Wirtschaftsplan, Hausgeld, Eigentümerversammlung und Beschlussumsetzung. Ab fünf Eigentümern übernehmen wir Ihre Gemeinschaft, je Wohneinheit und Monat ab 10 Euro (ab 50 Einheiten) bis 20 Euro bei kleinen Gemeinschaften, degressiv gestaffelt und zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.

Möglich macht diesen Preis unsere Plattform AEDISO, die der Verwaltung die Routine abnimmt. Wenn Ihre Gemeinschaft eine erreichbare, digital organisierte Verwaltung zum fairen Preis sucht, prüfen wir im Erstgespräch, ob wir der richtige Partner sind.

WEG-Verwaltung anfragen

Sondereigentumsverwaltung

Ihre Eigentumswohnung laufend betreut.

Für einzelne Eigentumswohnungen innerhalb einer WEG: Wir übernehmen die Verwaltung Ihres Sondereigentums, von der Vermietung über die Abrechnung bis zur Kommunikation mit der WEG-Verwaltung.

Das ist besonders sinnvoll, wenn Sie nicht vor Ort sind oder die laufende Vermietung und Abrechnung abgeben möchten. Sie behalten Einblick in Belege, Vorgänge und offene Punkte.

Sondereigentum anfragen

Self-Service & Transparenz

AEDISO macht Verwaltung sichtbar.

Mieterportal mit Schadensmeldung per Foto, Eigentümer-Reports, Dokumentenablage und Fristenüberwachung. Routine läuft digital, relevante Entscheidungen bleiben menschlich.

Mieterportal

Anliegen einreichen, Bearbeitungsstand verfolgen und Abrechnungen einsehen.

Eigentümer-Reports

Offene Vorgänge, Dokumente und Abrechnungen an einem Ort.

Fristenüberwachung

Abrechnungs- und Prüffristen werden überwacht, nicht vergessen.

Ehrlichkeit

Was wir noch nicht versprechen.

DATEV-Export derzeit manuell. Keine Vollautomatik bei rechtlich relevanten Schreiben, Human-in-the-Loop. Was wir zusagen, halten wir; was noch nicht rund läuft, sagen wir im Erstgespräch.

Kontakt

Erzählen Sie uns von Ihrem Objekt.

Ein Anruf oder eine Mail genügt. Wir klären die Eckdaten, schauen uns die Unterlagen an und sagen ehrlich, ob und wie wir entlasten können.

Telefon0172 271 19 49 E-Mailhausverwaltung@appiarius.de

SitzCuxhaven, Elbe-Weser-Raum

Objekt anfragen