Datenschutzerklärung
Wir nehmen den Schutz personenbezogener Daten ernst und verarbeiten Daten nach DSGVO und BDSG. Diese Erklärung informiert Sie über Art, Umfang und Zweck der Verarbeitung.
1. Verantwortlicher
Appiarius Holding GmbH, vertreten durch Pasqual Appiarius, Brahmsstraße 30, 27474 Cuxhaven
Telefon: 0172 271 19 49
E-Mail: hausverwaltung@appiarius.de
2. Rechtsgrundlagen und Widerrufsrecht
Wir verarbeiten personenbezogene Daten auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. a, b und f DSGVO, je nach Einwilligung, Vertrag, vorvertraglicher Anfrage oder berechtigtem Interesse. Eine erteilte Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen (Art. 7 Abs. 3 DSGVO), ohne dass die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung berührt wird.
3. Hosting und Auftragsverarbeiter
Das Hosting dieser Website erfolgt über Vercel Inc. in der Region Frankfurt. Datenbankdienste für die Plattform AEDISO werden über Supabase Inc. in der EU-Region Frankfurt verarbeitet. Eine KI-Verarbeitung für AEDISO kann über Anthropic PBC (USA, DPF-zertifiziert) als Auftragsverarbeiter erfolgen. Mit den Auftragsverarbeitern bestehen Verträge zur Auftragsverarbeitung nach Art. 28 DSGVO.
4. Datenstandort und Drittlandübermittlung
Daten werden grundsätzlich in der EU, Region Frankfurt, verarbeitet. Eine KI-Verarbeitung über Anthropic kann in den USA erfolgen. Die Übermittlung ist über das EU-US Data Privacy Framework (Angemessenheitsbeschluss) sowie ergänzend über Standardvertragsklauseln nach Art. 46 DSGVO abgesichert. Eine Kopie der Garantien kann beim Verantwortlichen angefordert werden.
5. Lokale Schriften
Die Schriftarten Oswald und Open Sans werden ausschließlich lokal von unserem Server ausgeliefert. Es wird kein externes Font-CDN geladen und beim Seitenaufruf kein IP-Transfer an einen Schrift-Anbieter ausgelöst.
6. Cookies, Analytics und Pixel
Diese Marketing-Seite setzt keine Tracking-Cookies, kein Analytics und keine Werbe-Pixel ein. Es werden keine Drittanbieter-Skripte ohne Ihre Zustimmung geladen. Ein Cookie-Banner ist daher nicht erforderlich.
7. Kontaktformular
Das Kontaktformular öffnet beim Absenden Ihr lokales E-Mail-Programm (mailto). Eine serverseitige Verarbeitung Ihrer Eingaben durch uns findet erst statt, wenn Sie die E-Mail selbst absenden. Nach Eingang verarbeiten wir Ihre Angaben (Name, E-Mail, Telefon, Ort, Objektart, Anliegen und Nachricht) ausschließlich zur Bearbeitung Ihrer Anfrage auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b und f DSGVO. Eine Weitergabe erfolgt nur, soweit sie für die Bearbeitung nötig ist.
8. Bildmaterial
Ein Teil der auf dieser Website gezeigten Gebäude- und Objektbilder sind KI-generierte Symbolbilder. Sie dienen der Veranschaulichung und zeigen keine konkreten Bestandsobjekte. Eine personenbezogene Verarbeitung ist mit diesen Bildern nicht verbunden.
9. Mieter- und Eigentümerdaten in AEDISO
In der Plattform AEDISO werden je nach Nutzung verarbeitet: Name und Adresse sowie Vertragsdaten nach Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, Nachrichten nach Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO, Vorgänge und Schadensmeldungen nach Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO sowie der KI-Opt-out-Status nach Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO. Es erfolgt keine automatisierte Verarbeitung besonderer Kategorien wie Gesundheits- oder Religionsdaten. Eine ausführliche Plattform-Datenschutzerklärung wird mit dem Start der Portale bereitgestellt.
10. KI-Transparenz und Opt-out
KI-gestützte Antworten werden nach Art. 50 EU-AI-Act klar gekennzeichnet. Nach Art. 22 DSGVO besteht das Recht, eine ausschließlich menschliche Bearbeitung zu verlangen, formlos per E-Mail oder im Portal. Es erfolgen keine automatisierten Einzelentscheidungen mit rechtlicher Wirkung.
11. Speicherdauer
Wir speichern personenbezogene Daten nur so lange, wie es für die jeweiligen Zwecke erforderlich ist. Kontaktanfragen ohne anschließende Vertragsanbahnung löschen wir nach abschließender Bearbeitung, spätestens nach sechs Monaten. Bei Vertragsanbahnung oder Vertrag gelten die handels- und steuerrechtlichen Aufbewahrungsfristen (in der Regel sechs bis zehn Jahre).
12. Betroffenenrechte
Sie haben das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung der Verarbeitung, Datenübertragbarkeit sowie Widerspruch nach Art. 15 bis 21 DSGVO. Zur Ausübung genügt eine formlose Nachricht an die oben genannten Kontaktdaten.
13. Beschwerderecht
Sie haben nach Art. 77 DSGVO das Recht, sich bei einer Aufsichtsbehörde zu beschweren. Für uns zuständig ist die Landesbeauftragte für den Datenschutz Niedersachsen, Prinzenstraße 5, 30159 Hannover.
14. Aufsichtsbehörden
Für den Datenschutz ist die Landesbeauftragte für den Datenschutz Niedersachsen (LfD Niedersachsen) zuständig. Für die Marktüberwachung nach der KI-Verordnung ist in Deutschland die Bundesnetzagentur als Koordinierungsstelle vorgesehen.
Stand: Juni 2026