Ort und Objektart
Lage, Nutzung und Gebäudetyp.
HV-CAMP-A · Objektgespräch
Die 12-Punkte-Objektaufnahme
Strukturierte Objektaufnahme für das erste Hausverwaltungs-Gespräch.
Einheiten
Wohnen, Gewerbe und Sondereigentum.
Baujahr und Umbauten
Relevante Bauphasen und bekannte Eingriffe.
Verwaltungsart
Miete, WEG oder Sondereigentum.
Offene Vorgänge
Schäden, Beschwerden, Rückstände und Fristen.
Technischer Bedarf
Bauteile und wiederkehrende Auffälligkeiten.
Fristen
Bekannte Termine, Bindungen und Wiedervorlagen.
Dienstleister
Laufende Verträge und Zuständigkeiten.
Unterlagen
Pläne, Verträge, Protokolle und Abrechnungen.
Budgets
Rücklagen, Freigaben und Entscheidungswege.
Kommunikation
Beteiligte, Kanäle und Eskalationswege.
Startfenster
Übernahme, Daten und nächster Schritt.
Ergebnis: Nach der Aufnahme stehen Scope, fehlende Unterlagen und der nächste menschliche Prüfschritt fest. Noch keine Beauftragung und keine Ferndiagnose.